在购买房产过程中遇到纷争乃是寻常现象，许多身为消费者的朋友们对于何种途径能够有效解决此类问题均感到迷茫无知。本篇文章将详细解答“购房纠纷究竟应求助于何处”这一问题。在面临购房引发的纠纷需要诉诸法律之时，民事诉讼通常会由当地的人民法院受理。然而，当涉及到合同争议时，便进入了人民法院的专属管辖范畴。理解并确定不同类型纠纷的管辖权部门具有至关重要的意义。根据我国民事诉讼法相关规定，基层人民法院具有审理第一审民事案件的权限，但若有特殊情况则需另行处理。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷，基层人民法院拥有管辖权。对于公民提起的民事诉讼，其管辖权归被告所在地人民法院所有；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院负责审理。一般而言，若针对公民提起的民事诉讼，其管辖权应归属被告所在地人民法院。然而，房屋买卖合同纠纷并不适用于一般的管辖规定，而是应当遵循人民法院的专属管辖原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。