依照关于此事项所签订的合约条款，需严格遵守并履行违约责任，支付相应赔偿金。一般来说，此项赔偿金金额不得超过主合同标定价值的20%。若因合同违约行为给对方带来较大损失，则赔偿金数额亦可适度上调。须知，违约金乃购房者与开发商双方在签署合同时预先商定之内容，通常情况下，即便存在一定差异，仍需按照原约定履行相关违约责任。除非双方明确约定之违约金过高或者过低导致出现明显不公现象，方得申请降低或提高该项金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。