商品房交付期限延误的合法性取决于合同的具体条款约定，若合同约定的交付期限届满仍未能实现房屋交付，将被视为严重违约行为。在此情况下，开发商若因自身原因而延迟交房的，须经过购房者的适时催促，且必须在三个月的合理期限内仍然未予履行，购房者方可依法提出解除合同的请求。除此之外，根据相关法律法规规定，购房者有权在法定有效期间内主张解除合同，同时向开发商索回房价款项及相应的利息，以及要求其作出相应赔偿。然而，如果出现不可抗力等特殊情况导致开发商逾期交房，则无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。