对于房地产开发项目延迟多达三年仍未交房引发的争议，解决之道在于对合约条款的严格遵循与执行。根据合约规定，房产交付使用日期应清晰明确并得到双方共同确认。若开发商未能按期履行交付义务，便构成了严重的违约行为。此时，购房者有权利通过法律途径追究开发商的违约责任。具体而言，若开发商逾期交付房屋的情况未超过合约中约定的时限，那么购房者有权向其主张支付相应的违约金；然而，若逾期交房的期限超出了合约约定的范围，那么购房者则有权选择退房，以维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。