律师解析：
关于延期交付的问题，作为业主，您有权选择通过友好协商、调解机构介入或者直接诉诸于法律途径进行维权。若买卖合同中有明确的仲裁条款，则可依据该条款向相关仲裁机构提出申请。在对方未能按时交付房屋的情况下，您有权要求其承担相应的违约责任并支付违约金。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件具有管辖权，且适用本法的相关规定。同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人在处理争议时应以自愿为原则，达成仲裁协议。如无仲裁协议，任何一方均不得单方面申请仲裁，否则仲裁委员会将不予受理。