| 问题 | 物业公司延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付的问题，作为业主，您有权选择通过友好协商、调解机构介入或者直接诉诸于法律途径进行维权。若买卖合同中有明确的仲裁条款，则可依据该条款向相关仲裁机构提出申请。在对方未能按时交付房屋的情况下，您有权要求其承担相应的违约责任并支付违约金。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件具有管辖权，且适用本法的相关规定。同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人在处理争议时应以自愿为原则，达成仲裁协议。如无仲裁协议，任何一方均不得单方面申请仲裁，否则仲裁委员会将不予受理。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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