在所有涉及房屋买卖的商业活动中，都必然存在着相应的购房合同。因此，无论是购买的分期付款房产还是现款全额支付的房产，都必须具备相应的购房合同。在此类合同之中，买卖双方各自依据国家相关法律法规的要求，在互相尊重、平等自愿和充分沟通协商的前提下，就商品房的买卖事宜达成共识并签订此约定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。