问题 | 房产中介与卖房有纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面对房地产中介产生的纠纷时,可以选择前往位于中介公司注册地的当地工商行政管理局或者工商所,以及住房和城乡建设委员会等相关职能部门进行投诉处理。接收到投诉后,工商行政管理局将会在规定时间(即七个工作日)内启动调解程序,并且会将协调结果及时通知投诉者本人。若投诉协商无法达成共识,则可依据房屋租赁或买卖合同中所约定的仲裁机构作为第三方进行仲裁裁决。然而,如果对仲裁结果仍然表示不满,那么双方当事人都有权直接向纠纷发生地所在区域的基层人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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