| 问题 | 如交房延期怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）房地产开发商若未能按期完成房产交易义务并致使购房者无法如约收房，则须承担相应的违约责任，向购房者支付违约金以弥补其所遭受的损失；（2）在双方未曾具体协商且无明确约定的情况下，可以参照同等地理位置、同样品质物业在逾期交付使用期间的市场租金水平，对购房者予以合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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