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问题 长沙购房定金最多交多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据《中华人民共和国民法典》的相关法律条款,针对房地产交易活动中所设立的定金,其具体金额具有明确的法定上限限制,不允许超过主合同总标的价值的百分之二十。关于定金这一法律术语的基本定义,它主要是指在当事人之间建立起一种保证债务得以顺利履行的担保协议,通过事先向另一方支付一定数额的货币作为担保,以达到此目的。在执行这一过程时,定金的金额应严格控制在主合同总标的价值的百分之二十之内,具体的金额可以由当事人双方根据实际情况进行友好协商并最终确定。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 14:50:52