在购买房产时，如已缴纳定金但仍希望撤销交易，是可以按照相关规定进行申请的。如果购房者能够严格按照合同约定履行义务，且由于非任意一方责任所造成的不可抗力因素无法继续履行的情况下，以及卖房者自身行为违约导致交易无法推进时，其所交纳的定金都可依规要求返还。而对于购房者自身原因导致交易无法继续执行的情况，则定金将不予退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。