| 问题 | 延期交房申请赔偿多少合理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据双方签订的协议中的相关条款，延迟交付产生的违约金以合同约定为准，通常情况下是20%的比例，但不高于30%的上限。排除诸如地震等极端自然灾害引发的不可抗力影响之外，开发商都应当严格按照约定的期限准时交付房产，否则若逾期在60天以内未予交付，将按照每日万分之三的标准支付违约金；而如果逾期超过了60天，则需按每日万分之五的标准进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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