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问题 房子允许延期几个月交房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付日期延迟至多长时间属于合法范畴,这取决于合同的具体条款约定。倘若合同明确约定了相应的交房期限,且该期限已过而开发商仍未能按约履行交房义务时,便构成了实质性的违约行为。若开发商因故导致房屋交付日期延误,在购房者进行催促之后,如果其在三个月的合理期限内仍然无法履行交房义务,那么购房者有权依法请求解除合同。在此情况下,购房者在法律规定的期限内,有权利要求解除合同,同时向开发商索回房价款项、利息以及相关损失赔偿。然而,若出现不可抗力因素,开发商则无需对逾期交房承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/14 17:10:45