问题 | 购房定金提交退款申请多久能下来 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在签订购房合同后的第15个工作日左右,开发企业会对您提出的退还定金的申请进行审批并给予回复。然而,实际的到账时间可能还受到具体情况的影响,这主要是因为相关的法律法规仅仅明确了应当退还定金的各种情况,而对于何时返还定金则未作具体规定。因此,在大多数情况下,购房者要求退还定金的整个流程大约需要耗时15个工作日,但最终的到账日期仍需根据实际情况来确定。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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