根据我国相关法律法规，房屋预售协议具备可转让性。在未达到预售商品房竣工并向预购人交付及取得房屋所有权证这两个先决条件前，房地产主管部门是无法为预售方办理转让手续的；在预购人成功获得房产证之后，商品房的预购方有权将原先签订的预售合同所产生的债权以及相应的权利和义务转让给第三方。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。