对于逾期交付的问题，通常采取的处理途径包括但不限于购房者与开发商之间进行协商、达成调解协议或者通过法律诉讼途径加以解决。若开发商在履行合同过程中出现违约行为且给购房者带来了实质性的损害，那么购房者有权主张开发商承担相应的违约责任，寻求对其所遭受损失的赔偿。倘若开发商的严重违约行为已严重影响到购房者对房屋交付的期待以及合同的根本利益，购房者亦可根据实际情况，决定是否诉求解除双方所签订的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。