问题 | 买到烂尾楼起诉中介有用吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买了问题楼盘之后,购房者认为经纪人需负相应责任,这一观点无可非议。房地产中介作为居间从业人员,负责提供租赁房屋及租户相关的各类信息,必须按照相关约定,毫无保留地向当事人揭示实情,同时尽己所能提供高质量的服务等方面。此外,房地产中介机构在实际工作中还须坚持自愿、平等、公正以及诚实守信的基本准则,时刻保持对职业精神和道德模范的尊重,切实履行法律法规所赋予的向客户详细披露房产状况的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 |
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