| 问题 | 开发商违约银行违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发者因违反约定标准而违约时，购买者有权决定是解除合同关系，并由开发者承担其应负责的违约责任、担负违约金;或者是如果购买者不愿采取终止合同的措施，他们可以依据购房协议中的相关条款，向具备管辖权限的仲裁机构提出申诉申请，或是将争议提交至有司法效力的人民法院并进行法律诉讼，以保障自身权益，同时要求开发商严格按照合约规定继续履行义务；若开发商对上述要求置之不理，购买者可以基于人民法院的判决，提出执行请求并予以强制实施。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》
第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》 |
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