问题 | 开发商租房违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若建筑物开发机构罔顾合约规定违规操作,则当令违约当事方负担继续履行义务、参与补救行动或赔偿损失等相应法律责任。具体来说,当违约行为给另一方所带来的损失时,损失赔偿金额须相当于该违约行为直接导致的实际经济损失,包括因履行合约而预期可能达到的盈利状况。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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