就购房合同所引起的纠纷处理问题，其通用的方法主要囊括以下四个方面：洽谈、调停、仲裁及诉讼。首先，洽谈：在人性化、和谐化的氛围里，合同的各利益方透过互相沟通协商来化解纠纷，这种方式堪称最优解。其次，调停：当合同各方无法在协商层面达成共识时，他们可以请求相关机构进行调停。例如，一方或者双方均为国有企业的情况下，可以向上级主管部门提出调停申请。在此过程中，上级主管部门应基于公正、公平的原则进行调解，避免产生行政影响。此外，合同各方也可以选择向合同管理局、仲裁委员会、法院等机构寻求调解帮助。接着，仲裁：如果在协商和调停环节均未能达到预期效果，并且也不愿意接受仲裁，那么依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生之后各方共同签署了仲裁协议，即可向相关仲裁机构发起仲裁程序。最后，诉讼：若上述途径均行不通，且合同中的仲裁条款无从考据，亦未见任何仲裁协议，此时合同各方可以选择将该合同纠纷诉诸法庭，以期获得司法裁决的力量。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。