在购置房产后想要撤消购房交易并无明确的时间限制。然而，当发展商严重违约时，预购物业的买受人则有权决定取消合约，进而要求撤销购买申请并对这家发展商提出违约索赔。一般来说，这种情况存在于以下三个场景中：首先是延迟交货期间超过了一定的期限；其次，即是房屋建设时出现了重大的结构性质量问题，无法通过修理或经过修理仍然达不到约定的质量标准，此时他们同样可以选择终止购销合同；最后，若是由开发人员过错导致，那么买方也有权依法撤消购房协议并取回保证金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。