在购买房产后若决定收回房屋，其退房期限并未由法律法规进行明确规定，需视涉案开发商的具体违约行为而定。如若发生此等状况，购买方作为业主将享有法定权利解除相关购房契约，同时要求返还已付款项并对开发商的违约行为追究相应法律责任。在实际操作中，业主有权依据以下三点考虑是否应当行使该项权利：1、开发方逾期交付房屋超过一定期限；2、所购房屋存在严重质量缺陷，无法通过修复或经过修复仍达不到双方约定的房屋质量标准时；3、由于开发方的过失造成购买方无法依照法定义务取得房屋所有权证照。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。