| 问题 | 崇阳买房纠纷找谁处理好 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）协商解决方案：房产纠纷出现后，我们首先应选择通过协商来解决问题。这既是解决矛盾最直接、最有效的途径，同时也有助于建立和谐的人际关系。
（2）调解解决方案：若购房纠纷无法通过双方协商解决，则可以依据一方当事人的申请，在房地产主管部门、消费者保护协会或是其他相关机构的主持下，借助调解力量，通过劝导和教育，让纠纷各方都能够理解对方的立场，进而达成和解共识，从而迅速解决房产纠纷。 （3）仲裁解决方案：仲裁，又被称为公断，意为双方在争议发生或之后自行商定，自愿把争议事件交付给仲裁机构处理，并接受按照国家法律、法规以及地方行政规章、规定所做出的各项裁决。这项公平公正的制度不受到任何行政单位、社会团体以及个人的干涉，仲裁委员会与行政机关之间没有直接隶属关系。仲裁裁决一旦做出，便具备了法律效力，而且仲裁裁决是最终的，当事人不得再次申诉。如果要寻求仲裁解决房产纠纷，购房者和开发商需要事先签订仲裁协议，同意将争议事务提交仲裁机构解决。倘若任意一方没有意愿把争议交予仲裁，那便无法采用此种方法来解决争议。 （4）行政解决方案：指的是当经由商品房所在地区的房地产管理机关等部门调解而未能达成协议或者调解成功后，当事人再次反悔或直接向行政部门投诉，此时行政管理部门需根据该类纠纷和实际情况作出具体行政行为予以妥善处置。就具体实施的程序来看，行政解决通常会历经“一级行政决定”和行政复议两大阶段。其中，“一级行政决定”是行政复议的必备前提和核心步骤。至于涉及到房产纠纷等各类案件的行政复议工作，皆严格按照《行政复议法》中的相关规定展开。 （5）诉讼解决方案：这是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与者参照的共同参与下，通过诉讼手段来解决房产纠纷的一种途径。购房纠纷诉讼主要分为民事诉讼与行政诉讼两种类型。在民事诉讼中，当事人通常是因房产纠纷而产生的平等民事主体，包括了公民、企业乃至非营利组织。关于房产纠纷的民事诉讼，则须由各级人民法院的民事审判庭（部分区域的人民法院设有专门的房地产审判庭）参考《民事诉讼法》相关条款进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定 |
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