问题 | 买房人不买了怎么退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同纠纷解决措施方面,主要有以下四个途径供大家选择:协商、调解、仲裁及司法诉讼。1、协商:根据相关法律法规,合同双方当事人在平等互利、尊重对方意愿的前提下,以诚恳、和解的态度,共同商讨并妥善处理争端,此方式无疑为最佳首选。2、调解:若未能通过协商圆满解决争议,合同当事人有权要求相关机构介入并加以调节。例如,如有一方或者双方均属于国有企业身份时,他们可请求上级主管部门出面调解,上级主管部门应当秉持公平公正原则,合理分辨及调处纷争,同时杜绝任何形式的行政干预现象发生。另外,当事人亦可行使权利,寻求合同管理机关、仲裁机构甚至于法庭等多方权威机构的协助与调解。3、仲裁:在双方协商无果且拒不接受调解之际,当事人可依据所签订合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生后自行达成的仲裁共识,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、司法诉讼:若双方在签署合同时未就仲裁事宜作出明确约定;或者事后虽有所达成但未予以实现;抑或在前述两种情形下均告失败,当事人可考虑毫不犹豫地提起审判程序,将合同纠纷提交给具有法律效力的司法机关审理,从而获得公正裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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