按照合同约定，房产证逾期补办所引发的赔偿责任应当依约定按照每日万分之一实行计算，同时针对按揭购房者，其违约金额则应参照总房价进行计算。至于具体的违约罚款数额，根据实际延长的办理期限，我们将采取人民银行同期存款利率为依据进行计算。需要澄清的是，在合同中明确规定了“房屋交付使用后60日内办理”，此时所示的“办理”意指向当地房屋登记部门提出相应申请，并不等同于表示已经成功完成所有流程。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。