关于房产逾期交付所产生损失的补偿问题，通常可以按照已经支付的房款总和乘以同期银行贷款利率，再加上延期交房的实际天数进行计算。在房地产开发商发生延期交付房屋的情况下，如果您与开发商签署的《房屋买卖合同》中有明确规定了对于延迟交房所应承担的违约责任以及相应的罚金金额，那么您就有权依照该条款的约定向开发商提出索赔，要求其支付延期交房的违约金。

《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。