在法律允许的范围内，购买方可以选择与出售房屋之人经过友好协商之后一同决定撤销交易，或是在双方已经明确协议或者是法定解除规则出现之后，将解除房屋买卖合约的通知书以适当方式递送给出售房屋之人，待通知书送达到对方之时便可依法取消该份房屋买卖合同并申请退房。然而，若不符合上述退房条件，成交的房屋通常无法退货。在此情况下，强行要求退房可能会涉及到承担违约责任并支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。