确实如此。仲裁与诉讼相比，具有显著的独特性。首先，仲裁乃基于当事人的意愿展开，由仲裁员依照相关法规进行审理；其次，仲裁实行一裁终局制，裁决一经作出即刻发生法律约束力。一旦当事人决定采用仲裁解决纠纷，便不可再以相同纠纷为由起诉至法院寻求实体判决，仅能针对裁决中的程序瑕疵提起撤销或不予执行之诉。相较之下，诉讼制度则允许不服初审结果者在上诉阶段发起二次诉讼请求。这两种矛盾解决方式各有其优点与不足之处。然而若双方已经达成协议，决定由仲裁委员会行使管辖权，则法院对此事项将无管辖权，当事人唯有通过提交仲裁申请方可获得裁决机会。依您所述的具体情况，若开发商构成实质性的单方面违约行为，您有权要求解除合同，同时要求承担赔偿责任，包括但不限于贷款利息、相应的损失等。如果您决定退出该房屋买卖交易，除了全额退还购房款以及因提前解约产生的违约金以外，开发商还应对您在购房过程中所遭受的实际经济损失负责赔付。通常情况下，仲裁案件所需时间大约在1-3个月之间即可得到妥善解决。因此，为了维护自己的合法权益，建议您仔细收集对己有力的证据材料，并合法有序地开展维权行动。

《中华人民共和国仲裁法》
第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。