1.商品房预售合同纠纷：商品房预售协议乃房地产开发企业将尚在施工阶段的房屋先行出售予购买者，并要求购买者缴纳定金或者房款之行为。然而，在这一过程中，由于开发商方面的原因，购买者可能会面临诸多困难与挑战，例如房屋质量问题、交屋时间的遥不可及、乃至所有权证书的办理等等。
2.单位集体筹建房产的销售争议与已参加过住房改革的公房销售质疑：单位集体筹建房产即由企事业单位组织员工共同出资构建的房屋；已参与过住房改革的公租房则是指职工按照国家住房制度改革的相关政策购置的公租房。此类房产的销售处理机制关涉到职工的权益以及企事业单位应当承担的责任，因此，极易引发各种纷争与矛盾。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。