根据法律规定，购房者是有权利选择退房的。1.首先，购房者可与售房者达成共识并签订解除协议，或者是在合同内明确约定退房的条件以及在既定情形出现之后向售房者发送书面形式的退房通知书，待退房通知书被顺利接收之后，房屋销售合同便自动正式解除，从而完成退房操作。2.然而，如果尚未满足上述退房条件，则通常情况下将无法进行退房。若是强行要求退房，可能会面临违约责任，必须支付相应的违约金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。