二手房交易中的个人所得税退税事宜，应由承担税收义务的当事者完成。
根据今年度的政策条件和期限限制，退税的具体时限为自3月1日起直至5月31日为止。
此外，根据国家税务总局发布的新闻通告，“关于办理去年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告”中明确规定：
关于年度汇算的退税以及补税，纳税人需提出申请并提交相关证明材料；对于申请年度汇算退税的纳税人，还需在中国国内开设符合必要条件的银行账户。经过税务机关按规定进行审慎核实之后，根据国库资金管理相关法规的规定，在《公告》第九条所指定的接受年度汇算申报的税务机关所在地（即可理解为汇算清缴地）直接进行税款退库处理。如果纳税人未能提供本人的有效银行账户信息，或者提供的信息资料存在误差的话，税务机关将依照法定程序通知纳税人予以更正，待纳税人按照要求改正之后再依法进行退税处理。

《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。