| 问题 | 开发商逾期违约金怎么计算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
并没有持续时长的规定，如果我们排出因为不可抗力因素而引发的延误外，在超过约定交付房屋期限之后，即会开始计算违约赔偿金。如果这样的延迟延续至超过三个月时间，那么买受人有权利行使解除契约的权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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