当购置房产的过程遭受不实或欺骗性行径时，涉及方可以运用合同变更、撤销以及解除等权利，并对由此产生的错误要求进行相应赔偿。根据我国现行法规，如果一方采取欺诈手段来诱使另一方在违背真正意愿的情形下实施了相关的民法法律活动，那么被欺诈一方有权力寻求人民法院或是仲裁机构进行撤销处理。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。