购房者有权选择解除与售房者达成的购房协议。若双方达成协商一致，可以通过此方式解决；另外，在合同中明确规定的解除条款或是法律规定的解除条件出现后，购房者可向售房者送达退房通知书。当相关的退房通知送达到售房者手中时，房屋买卖合同将会被即时解除，随后即可执行退房流程。然而，若未符合相关的退房条件，则通常不允许退房。如若强行要求退房，可能会导致购房者需承担相应的违约责任，需要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。