购买房产后退房的具体期限并无明确规定，然而若开发商严重违反合同条款，那么购房者便具有解除合同，要求退房及追究其违约责任的绝对权利。其中的关键点在于，存在着以下三种情况：第一种是逾期交房超出一定的期限；第二种是所购房屋含有严重的质量瑕疵，已经无法进行弥补或者纵然经过修正仍然无法达到双方商议确定的质量标准，此时购房者亦可坚决要求退房；最后一种情况则是因开发商的过失行为，使得购房者依据法律规定无法成功获得该房屋的所有权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。