购房合同纠纷的处理途径主要包括以下四方面：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：在平等互利且友好合作的前提下，合同当事人通过共同协商找到解决争议的途径，这无疑是最理想化的方式。2、调解：若合同当事人无法就争议达成共识，则可以请求相关的第三方机构进行调解。比如，如果涉案一方或者两方为国营企业，可以向上属负责部门请求协助调解。该负责部门须以公正公平的态度独立调解争议，不允许任何形式的行政干预。当事人还能选择向合同管理部门、仲裁机构、司法机关等其他具备调解权责的机构提出调解申请。3、仲裁：当合同各方未能通过协商与调解解决争议时，并且当事人约定了仲裁条款或在纠纷发生以后形成了有效的仲裁协议，那么他们便有权依照相应的程序向仲裁机构递交仲裁申请。4、诉讼：倘若合同中并未包含仲裁条款，事后亦未形成正式的仲裁协议，那么当事人仍可就争议提起诉讼，诉诸司法裁判来获得问题的妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。