非常理解您的困扰，实际上是有可能进行退房处理的。首先，若尚未签署正式的房屋买卖契约协议，那么作为业主方的购买者是完全具备请求退房的权利；其次，倘若开发商在开发过程中因手续不全而导致已签署的合约无效化，根据相关法规要求，开发商须确保所有必备证件齐全后方可展开建筑工程及售房业务。因此，若开发商在售房过程中未能出示其法定资质证件，这无疑构成了违法行为，与其签署的任何合约也将被判定为无效；最后，如在交付房屋时发现实际测量面积与签约时预估的暂测面积之间的差距超过3%，则购买者有权提出退房申请，同时要求追回在此期间产生的利息损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。