就如何妥善解决房屋产权纷争事宜作出如下解释和引导：首要的步骤是依据平等互惠与共同商议的原则，在开庭之前进行全面、深入的协商和调解；倘若双方未能达成共识，作为案件受理法院的职责及权限范围内，须依据已签署的买卖合同或其他相关法律文件所规定的条款内容，依法公正地进行深入审理并给出具有权威性的审判结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。