| 问题 | 购买返租商铺怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“返租商铺行为是否合法”这个问题，我们可以明确回复说是不合法的。所谓返租商铺，实际上就是开发商将一个大型的商业项目分解为多个部分，以小面积产权形式的商铺向广大投资者销售，同时，签订返租协议，向消费者承诺在特定期间内，商铺将由开发商进行统一管理运营，并且按照约定的日期向小业主支付相对稳定的租金回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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