房屋泡水如何评估质量问题-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房屋泡水如何评估质量问题
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析： 1.对于在购买房屋过程中遭遇房屋质量问题的消费者而言，他们有权依据购屋合约中的相关条款，遵循约定的要求，对比所遇到的房屋瑕疵情况，向开发商提出申请并要求其依法履行修复义务与损失赔付责任； 2.当建筑物房体结构的质量问题严重到无法在交房期限内完成交接手续，或者在房屋已经交付之后，经过专业质量检验发现房体结构确实存在严重质量问题时，消费者有权利选择取消购销协议，将该房屋退还给开发商。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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