若是购买了尚未竣工或者即将面临烂尾工程的商品房，作为购房者切忌自行采取停止还贷的行为，否则这样的行为将会被理解为是一种对债务的违约做法，从而需要承担相应的法律后果。因此，为了妥善解决停贷问题，建议您从以下几个方面进行综合考虑和行动方案的制定：首先，请务必积极与负责您相关业务的银行机构进行协商，寻求双方都能接受的临时性融资方案，并在协商达成一致后，签署具有法律效力的停贷协议。此外，如果经过慎重考虑，仍旧无法接受当前的购房现状，无法继续履行还贷义务，您也可以选择通过法律诉讼途径来解决。具体而言，您可依法向人民法院提起相关诉讼请求，挑战现有的房屋买卖合同效力，在此基础上进一步申请解除与银行之间的关于该房产的抵押合同关系，一旦此项抵押解除，那么您预付的房款便无需再用于偿还贷款了。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。