| 问题 | 开发商租金抵违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于土地租赁合约中出现违约行为时的处理方式，以下是具体步骤：首先，遭遇违约的守约方可采取解约措施，并由违约方为其违反现有的租赁协议所产生的全部后果承担起应尽的法律责任，包括但不限于支付全额或部分违约金;若想违约方恢复对土地租约的正常履行状态，未解除合同权利的守约人可以行使此项权利，要求违约方坚决执行已经签订的相关土地租赁协议。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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