网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 中介费一般多少钱谁出
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
中介费的金额并没有一个固定的数值,它通常处于交易总金额的1%至3%这个范围之内。
不过,具体的数额会受到多种因素的影响而有所不同。
像交易的类型不一样,比如是房屋买卖、车辆交易还是其他类型的交易,中介费的金额就可能不一样;不同的地区,经济发展水平不同,中介费的标准也会有所差异;还有服务的内容,如果提供的服务项目多、服务质量高,那么中介费可能就会相对高一些。
在中介费由谁出的问题上,一般有这样几种情形。
要是有明确的约定,那就按照约定来执行,通常是买卖双方或者委托方与受托方一起协商,确定到底由哪一方来承担中介费。
在房屋买卖这种比较常见的交易中,一般是由买方和卖方共同来承担,各自承担的比例也不太一样,有可能是各承担一半,也有可能是按照事先约定的比例来分担。
要是只有一方委托中介去办理事务,那一般就是由委托方来支付中介费。
总之,到底由谁来承担中介费,要根据具体的交易情况以及双方的约定来进行确定,这样才能做到公平合理。

案情回顾:

小朱通过中介购买小胡的房屋,交易总金额100万。中介提出收取2%中介费2万元,但小朱认为当地行情应是1.5%。且对于中介费承担问题,小朱觉得应小胡承担,小胡则认为应按常见情况双方分担,产生争议。

案情分析:

1、关于中介费金额,虽通常处于交易总金额1%-3%范围,但受交易类型、地区、服务内容等因素影响。本案中,当地行情若为1.5%,中介收取2%需有合理依据,如提供额外优质服务等。
2、对于中介费由谁承担问题,一般按约定执行。房屋买卖常见是买卖双方分担,一方委托则委托方支付。本案中若无事先约定,按常见情况应双方分担。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 14:42:42