通常来讲，当已经缴纳了认购金但却还未签署认购合同之时，是具备退房可能性的。
认购金一般属于预付款的范畴，而非我们通常所说的定金。
按照法律的相关规定，预付款在特定的条件下是能够予以退还的。
倘若因为开发商方面的原因而致使无法签订正式的合同，像开发商的资质不齐全这类情况，购房者拥有要求退房并且让开发商退还认购金的权利。
然而，如果是购房者自身的原因导致想要退房，例如改变了购房计划等，那就需要依据双方在认购协议里所约定的内容来确定是否可以退还认购金。
要是双方在退还认购金的问题上产生了争议，购房者可以先与开发商进行协商来寻求解决办法。
倘若协商无法达成一致，那么购房者可以向相关的部门进行投诉，或者通过法律途径来处理这个问题。
总而言之，在这种情况下，购房者务必及时与开发商进行沟通交流，清晰地明确自身所拥有的权益以及应当履行的义务。

案情回顾:

小朱向开发商缴纳了认购金但未签认购合同后想退房。开发商以小朱自身改变购房计划为由，拒绝退还认购金，小朱认为开发商资质存疑应退，双方就认购金退还产生争议。

案情分析:

1、若开发商确实存在资质不齐全等自身原因导致无法签正式合同，小朱有权要求退房且让开发商退还认购金，因认购金属预付款，按规定此情形下可退。
2、若小朱是自身原因想退房，需依据认购协议约定确定能否退还认购金，若协商不成，小朱可投诉或走法律途径。