交房晚了的违约金计算主要依据合同约定。
在一般情况下，是以未按时交房的天数作为基础，然后乘以每日的违约金比例来得出违约金的数额。
比如说，如果合同中清晰地规定了每日违约金为房价款的万分之几，那么就按照这个约定来精确计算。
倘若合同没有明确约定违约金的具体计算方式，这时就需要参照相关的法律法规以及行业惯例。
通常会以逾期交付房屋这段期间的购房款作为基数，按照一定的比例来计算违约金。
例如，会参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定。
总之，违约金的计算必须以合同为准绳。
如果合同中没有约定相关内容，就需要根据具体的情况进行合理的确定，这样才能更好地保障购房者的合法权益。
在实际操作中，购房者应该仔细阅读合同条款，明确违约金的计算方式和标准，以避免在交房晚了之后出现纠纷和争议。
同时，开发商也应该按照合同约定履行交房义务，避免因违约而给购房者带来不必要的损失。

案情回顾:

小朱向开发商小李购买房屋，合同约定交房时间已过，小李却迟迟未交房。小朱要求小李支付违约金，双方对违约金计算方式产生争议，小朱主张按行业惯例算，小李称应按自己理解的低标准算。

案情分析:

1、若合同明确约定了每日违约金比例，如为房价款的万分之几，那么应严格按照此约定，以未按时交房天数乘以该比例计算违约金数额。
2、若合同未约定违约金计算方式，应参照相关法规和行业惯例，以逾期交付期间购房款为基数，按一定比例计算，如参照银行规定的逾期贷款利息标准。