通常来讲，二手期房在签完合同之后，定金到底能不能退，得依据具体的合同约定来确定。
要是因为卖方那边的原因，使得合同没办法接着往下履行了，像是房屋存在产权方面的纠纷之类的情况，那买方就有权利要求把定金给退回来，并且还可以向卖方主张相应的赔偿。
可要是因为买方自身的原因而违约了，比如没办法获得贷款等情况，一般来说定金很可能就不会退给买方了。
不过，如果买卖双方在合同里对定金退还的各种情形有特别的约定，那就应该按照约定来处理。
总而言之，定金能不能退还，最关键的就在于要确定到底是谁违约了，以及合同是怎么具体约定的，这就需要结合实际发生的情况来进行细致的分析和准确的判断。
比如说，假如合同中明确规定了因为某些特定原因导致合同无法履行时定金可以退还，那在这种情况下，只要符合约定的条件，买方就可以顺利拿到退回的定金；
反之，如果合同没有相关约定，或者约定不明确，那就可能会引发一些争议，需要通过法律途径或者双方协商来解决。