一、全款买房的优点：
1、总体支出少；
2、无债一身轻；
3、手续方便又快捷。
全款买房的缺点：
1、一次性资金投入过大；
2、购房风险大。
二、贷款买房的优点：
1、前期投入少；
2、购房风险小。
贷款买房的缺点：
1、背负债务；
2、贷款流程繁琐。

《城市房地产管理法》第26条第2款规定：
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。