判定合同诈骗罪所需满足的关键条件通常包括以下三点：1.以非法占有为主要动机或目的。
在此情况下，犯罪嫌疑人才会从始至终均抱有利用欺诈手段来获取他人财物且不打算偿还这笔款项的企图。
2.在双方订立及履行合同的过程中所实施的诈骗行径。
具体表现形式可能包括但不限于，包装虚构的主体单位或者冒充他人名义签立合同；
利用伪造、篡改甚至作废的票据以及其它虚假的不动产产权证明作为担保；
在缺乏真实履行能力的前提下，通过预先履行少量合同或部分合同的方式，诱导对方当事人继续参与并履行相关合同；
在收到对方当事人支付的货物、贷款、预付款或抵押财产之后进行逃逸。
3.诈骗金额达到一定额度。
依照现行法律规定，个人诈骗公私财货的金额若在五千元到两万元之间，或者单位诈骗金额达到五万元至二十万元之间，可以视为诈骗金额达到一定额度。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。