当有人闯入出租屋并发生打架行为时，会涉及到诸多不同的罪名，这得依据具体的行为表现以及所导致的后果来确定。
倘若导致他人受到轻伤或者更严重的身体伤害，那便很可能构成故意伤害罪。
倘若闯入者是以伤害他人为目的，并且还携带了凶器，这种主观恶性较大的行为，即便最终没有造成特别严重的身体伤害，也有很大可能会涉嫌寻衅滋事罪。
要是闯入出租屋的目的是为了实施抢劫、盗窃等行为，然后又发生了打斗，这种情况就可能会构成抢劫罪、盗窃罪与故意伤害罪等数罪并罚的情形。
另外，如果在闯入过程中破坏了屋内较多的财物，且这些财物的价值达到了一定的数额标准，那就可能构成故意毁坏财物罪。
要是租客之间发生打架，通常会先按照民事纠纷来进行处理。
然而，倘若情节严重到已经达到了犯罪的标准，那就必然会追究刑事责任。
总之，对于这种情况，具体的定罪必须综合考虑行为人的主观故意、所采用的行为手段以及所造成的危害结果等多个方面的因素，这样才能准确地对其进行定罪量刑。