购置未获登记证书的房地产存在众多潜在风险。
首先，由于缺乏所有权证明文件，房地产的所有权归属难以明确界定，这可能导致产权争议的产生。
其次，此类房地产往往未能达到建筑设计规范与质量标准，从而存在严重的安全隐患。
更为重要的是，无法进行正式的贷款及抵押手续，将直接对您的财务计划造成负面影响。
而在面临拆迁等情况下，您可能无法获得合理的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。