赣州征地拆迁补偿标准因多种因素存在差异，并无统一固定的最新具体数值，通常遵循以下原则：
一、土地补偿
土地补偿依据被征收土地的原用途、土地资源条件以及土地产值等因素来确定。
具体是按照相应区片综合地价执行，区片综合地价并非一成不变，会根据经济发展、土地市场变化等情况定期更新调整。
例如，一些位于城市核心区域、土地资源稀缺且开发价值高的地段，其区片综合地价相对会较高；而偏远地区的地价则会相对较低。
二、安置补助
安置补助的计算依据是需要安置的农业人口数。
当地政府会结合本地的经济发展水平、土地资源状况以及人口数量等实际情况来制定具体标准。
三、地上附着物和青苗补偿
这部分补偿的具体标准由省、自治区、直辖市规定。
其中，青苗补偿会充分考虑农作物的种类、生长阶段等因素。
像处于生长旺盛期的农作物，其青苗补偿会相对较高。
房屋等地上附着物补偿则会结合其结构、面积等进行评估确定，结构坚固、面积较大的房屋补偿通常会更多。
若想了解赣州具体的征地拆迁最新补偿标准，建议密切关注当地政府自然资源、住建等相关部门发布的正式公告和文件。

案情回顾:

小朱在赣州拥有一处土地及地上房屋，因城市建设面临征地拆迁。小朱认为补偿标准过低，尤其是土地补偿未考虑其地段开发价值，地上附着物补偿未结合房屋实际结构面积，与拆迁方产生争议。

案情分析:

1、关于土地补偿，应按照区片综合地价执行，小朱土地若位于城市核心区域、开发价值高，地价应相对较高，拆迁方需重新评估确定。
2、地上附着物补偿方面，房屋补偿应结合其结构、面积等评估，若小朱房屋结构坚固、面积较大，应获得相应合理补偿。